Bất Động Sản Long An 2024: Cơ Hội Vàng Cho Các Nhà Đầu Tư

Năm 2024, thị trường bất động sản Long An đang chứng kiến nhiều triển vọng phát triển mạnh mẽ. Nhiều yếu tố thuận lợi như cơ sở hạ tầng, chính sách phát triển và sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước đã góp phần đẩy mạnh sự phát triển này. Theo các chuyên gia, Long An sẽ dẫn đầu nguồn cung đất nền và nhà liền thổ tại khu vực phía Nam với khoảng 850-950 nền đất được mở bán trong năm 2024.

Hạ tầng giao thông: Yếu tố then chốt

Hạ tầng giao thông tại Long An đang được đầu tư mạnh mẽ, kết nối trực tiếp với TP.HCM qua các tuyến quốc lộ như Đường tỉnh 823D (dự kiến hoàn thành năm 2024), Đường tỉnh 830E (dự kiến hoàn thành năm 2025), đường Vành đai TP.Tân An (đã thông xe kỹ thuật năm 2023, hoàn thành năm 2024), và đường Vành đai 3 TP.HCM (dự kiến hoàn thành năm 2025).

Trong giai đoạn 2021 – 2025, Sở Giao thông Vận tải Long An cho biết, tỉnh sẽ tập trung đầu tư xây dựng, mở rộng nhiều dự án giao thông quan trọng kết nối nội tỉnh và các địa phương khác trong khu vực. Tỉnh sẽ huy động nguồn vốn khoảng 30.000 tỷ đồng để đầu tư xây dựng các dự án giao thông trên địa bàn.

Sự hoàn thiện của các tuyến đường này giúp giảm thời gian di chuyển, tăng lợi thế cạnh tranh và thu hút đầu tư, đồng thời nâng cao đời sống vật chất và tinh thần của người dân.

Nguồn cung bất động sản đa dạng

Với nguồn cung đa dạng, năm 2024, Long An dự kiến sẽ dẫn đầu nguồn cung đất nền và nhà liền thổ tại khu vực phía Nam. Các dự án lớn từ các tập đoàn như Nam Long, Vingroup, Him Lam, Vạn Thịnh Phát, và Thắng Lợi Group đều hứa hẹn cung cấp nhiều lựa chọn cho các nhà đầu tư.

Thu hút đầu tư nước ngoài

Long An đã thu hút thành công nhiều dự án có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) với tổng vốn đạt gần 603 triệu USD trong năm 2023. Điều này là một yếu tố quan trọng thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản tại tỉnh. Trong năm 2023, Long An có 348 doanh nghiệp mới với tổng vốn 4.568 tỷ đồng, nâng tổng số doanh nghiệp lên 15.621 với tổng vốn 358.021 tỷ đồng. Đã cấp mới 6 dự án đầu tư trong nước và 17 dự án nước ngoài, nâng tổng số dự án nước ngoài lên 1.171.

Chính sách hỗ trợ và tăng trưởng kinh tế

Chính phủ đang triển khai các chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của các dự án bất động sản tại Long An. Tốc độ tăng trưởng kinh tế ổn định của Long An với thu nhập bình quân đầu người tăng khoảng 12% mỗi năm cũng là nền tảng quan trọng giúp duy trì sức hấp dẫn của thị trường bất động sản.

Chính sách tiền tệ và đầu tư công

Chính sách tiền tệ ổn định và sự điều chỉnh lãi suất hợp lý của Ngân hàng Nhà nước tạo môi trường thuận lợi cho việc vay vốn và đầu tư bất động sản. Các gói tín dụng ưu đãi và đầu tư công vào hạ tầng giao thông và các khu công nghiệp là động lực quan trọng giúp tăng cường sự phát triển của bất động sản tại Long An.

Vị trí thuận lợi cho bất động sản

Long An đang hưởng lợi từ đề án quy hoạch vùng TP.HCM, với nhiều dự án nghìn tỷ đang dần hình thành, nâng cao giá trị bất động sản và cải thiện hạ tầng và môi trường sống.

Tiềm năng Logistics rộng mở 

Do vị trí chiến lược của Long An đắc địa, điều này đã khiến Long An trở thành cửa ngõ trên tuyến hành lang kinh tế đô thị – công nghiệp của Vùng ĐBSCL, kết nối chặt chẽ với TP.HCM và Vùng Đông Nam bộ, đầu mối giao thương quan trọng hợp tác với Campuchia để phát triển KT-XH nhanh và bền vững.

Long An tăng sức hấp dẫn đầu tư nhờ Cảng Quốc tế Long An, một trong những cảng biển lớn nhất phía Nam, đáp ứng nhu cầu xuất nhập khẩu cho doanh nghiệp. Cảng nằm trong khu phức hợp 1.935ha ở Cần Giuộc, gồm khu công nghiệp, khu dịch vụ – công nghiệp, khu đô thị và cảng biển. Sự phát triển của cảng không chỉ thu hút đầu tư, phát triển các khu công nghiệp mà còn giảm ùn tắc giao thông, giảm chi phí vận tải, và tăng sức cạnh tranh cho doanh nghiệp trong vùng.

Dự án tiêu biểu: The Win City của Thắng Lợi Group

The Win City là một trong những dự án nổi bật tại Long An do Thắng Lợi Group phát triển. Tọa lạc tại đường Tỉnh lộ 10, xã Đức Hoà Hạ, huyện Đức Hòa, The Win City có quy mô lớn (16ha) với gần 6000 căn hộ chung cư hiện đại, được thiết kế đa dạng về diện tích và trang bị hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ.

Các tiện ích bao gồm công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, phòng gym, và trung tâm thương mại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của cư dân. 

The Win CIty có pháp lý rõ ràng minh bạch. Cụ thể:

• Dự án đã được cấp phép đầu tư bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
• Đất dự án đã được giao cho chủ đầu tư theo đúng quy định của pháp luật. 
• Hoàn thành nhiệm vụ 1/500
• Quy Hoạch Chi Tiết 1/500
• Dự án đã được cấp phép xây dựng, cho phép thi công theo đúng thiết kế đã được phê duyệt.
• Bảng trích lục địa chính thể hiện rõ ràng ranh giới, diện tích khu đất và các thông tin liên quan khác.
• Dự án đã được cấp giấy chứng nhận PCCC, đảm bảo an toàn cho cư dân.

>> LIên hệ mua dự án Hotline: 0936.258.775

Kết luận

Năm 2024, thị trường bất động sản Long An dự báo sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ nhờ vào sự kết hợp của nhiều yếu tố thuận lợi từ cơ sở hạ tầng, chính sách phát triển đến năng lực của các chủ đầu tư. Dự án The Win City của Thắng Lợi Group là một ví dụ điển hình về cơ hội đầu tư hấp dẫn, với quy mô lớn, vị trí thuận lợi và hệ thống tiện ích hiện đại. Đây chính là thời điểm vàng để các nhà đầu tư nắm bắt cơ hội và tận dụng tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản Long An.