Trong số các địa phương giáp ranh TP.HCM, Long An từng bị đánh giá là “đi sau” trong lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên, khu vực này đang chứng tỏ tiềm năng đột phá mạnh mẽ, đặc biệt là trong những tháng đầu năm 2024 khi hàng loạt dự án mới liên tiếp ra mắt, đáp ứng đa dạng nhu cầu đầu tư.
Long An khởi sắc với nhiều dự án mới
Thị trường bất động sản Long An đã và đang trải qua những thay đổi đáng kể cả về chất và lượng. Những dự án được quy hoạch kỹ lưỡng đang dần thay đổi diện mạo khu vực, mang đến nhiều cơ hội cho nhà đầu tư. Ngoài các chủ đầu tư truyền thống như Tập đoàn Nam Long, Trần Anh Group, Thắng Lợi Group, và Cát Tường Group, sự xuất hiện của các “ông lớn” như Vingroup, Ecopark, MIK, và Prodezi Long An đang làm sôi động thêm thị trường.
Nguồn cung đa dạng và phong phú
Nguồn cung bất động sản tại Long An hiện rất đa dạng. Đầu năm 2024, Thắng Lợi Group đã ra mắt dự án The Diamond City tại đường DT 830 thuộc xã Hữu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An với giá bán từ 22-25 triệu/m2. Dự án này có diện tích hơn 12ha, gồm 589 sản phẩm đa dạng như shophouse, nhà phố, biệt thự, nền shophouse và nền nhà phố. Dự án được quy động với số vốn lên đến 5.253 tỷ đồng., hứa hẹn mang đến nhiều lựa chọn cho người mua.
Hơn thế nữa, tại huyện Bến Lức, SeaHoldings vừa giới thiệu dự án chung cư Destino Centro với quy mô 5 block, cao 20 tầng. Dự án này chưa công bố giá bán nhưng hứa hẹn sẽ là điểm nhấn mới trên thị trường.
Bên cạnh đó, sự kiện động thổ Aeon Mall Tân An vào ngày 18/5/2024 đã tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án lân cận như Ehome Southgate của Nam Long Group được phân phối bởi Thắng Lợi Group cũng trở nên thu hút. Với vị trí đắc địa rất thuận lợi tiếp cận xa lộ Bến Lức – Long Thành và đường vành đai 4 – hai tuyến giao thông huyết mạch kết nối xuyên suốt những tỉnh, thành thuộc vùng kinh tế trọng tâm phía Nam với khu vực miền Tây. Hơn nữa, dự án này không chỉ có giá bán “vừa túi tiền” mà còn có khả năng thanh khoản cao, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.
>>>> LIên hệ mua dự án trên tại Hotline: 0936.258.775
Nhu cầu tìm kiếm bất động sản Long An tăng trưởng mạnh mẽ
Theo báo cáo mới nhất từ Batdongsan.com.vn, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Long An đang có diễn biến tích cực với nhiều loại hình bất động sản ghi nhận sự tăng trưởng vượt bậc. Cụ thể, lượt tìm mua căn hộ chung cư và đất nền đã tăng lần lượt 13% và 10%. Nhu cầu mua biệt thự nhà phố tăng 3%, nhu cầu tìm mua nhà riêng tăng 6%, và lượt quan tâm đến kho xưởng rao bán tăng gần 9% so với cùng kỳ năm 2023.
Giá nhà đất Long An ổn định và hợp lý
Báo cáo cũng chỉ ra rằng giá nhà đất Long An vẫn giữ nhịp ổn định với mức giá tương đối mềm, phù hợp cho các nhà đầu tư dài hạn. Giá căn hộ tại Long An dao động từ 20-24 triệu đồng/m², đất nền từ 16-55 triệu đồng/m². Giá nhà liền thổ dao động từ 4,5 – 8 tỷ đồng/căn, biệt thự trung bình từ 8-12 tỷ đồng/căn, và biệt thự hạng sang với view sông có giá từ 18 – 40 tỷ đồng/căn.
Thị trường không có tình trạng tăng giá ảo
Đáng chú ý, bất động sản Long An ít xảy ra tình trạng tăng giá ảo. Sự tăng trưởng giá cả chủ yếu dựa trên sự gia tăng nhu cầu mua và sự phát triển hạ tầng, kinh tế địa phương. Điều này giúp đảm bảo biên độ tăng giá bền vững và phản ánh đúng tiềm năng phát triển của khu vực.
Sự nhận định của các chuyên gia trong ngành
Theo bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield, đã nhận định rằng từ năm 2019 đến 2023, do nguồn đất ở khu vực trung tâm ngày càng hạn hẹp, thị trường bất động sản đã và đang dịch chuyển ra các khu vực cách xa trung tâm tới bán kính 30 km. Các tỉnh như Bình Dương, Đồng Nai và Long An đang chứng kiến sự phát triển của những khu đô thị mới với quy mô từ 5.000 đến 10.000 căn hộ mỗi dự án.
Song song đó, thị trường bất động sản cũng mở rộng ra các phân khúc văn phòng, bán lẻ, khách sạn và công nghiệp, theo sự phát triển của hạ tầng và nhu cầu nhà ở. Điều này không chỉ tạo ra những khu đô thị mới đầy đủ tiện ích mà còn giảm áp lực cho khu vực trung tâm.
Bà Trang Bùi chia sẻ: “Với tình trạng khan hiếm đất tại TP. Hồ Chí Minh, các doanh nghiệp đang chuyển hướng sang các tỉnh lân cận để phát triển. Bình Dương, Đồng Nai và gần đây là Long An đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhiều dự án lớn.”
Các chuyên gia cũng dự báo rằng thị trường bất động sản Long An sẽ có những khởi sắc vào cuối năm 2024. Những dự án đã hoàn thiện pháp lý, hạ tầng và có chiến lược phát triển từ các chủ đầu tư uy tín sẽ thu hút được nhiều sự quan tâm.
Loạt dự án đáng để đầu tư của Thắng Lợi Group tại Long An xuất hiện
Thắng Lợi Group là một chủ đầu tư uy tín tại Long An, với nhiều dự án khác như The Diamond City (12,3ha), The Sol City (102ha), Lạc Tấn West Market (6.983 m²), tổ hợp trung tâm thương mại J-Dragon (56.194 m²) và Galaxy Hải Sơn (hơn 5ha), Tân Trụ Riverside Market (6,7ha), Young Town Đức Hoà (20ha)
Bên cạnh những phân khúc cao cấp, Thắng Lợi Group cũng cung cấp thêm những dự án căn hộ giá phải chăng nhưng đáp ứng được nhu cầu của người lao động với đầy đủ các tiện ích thu hút như The Win City (12ha – 18 toà), Ehome Southgate (4,5ha – 7 toà), Destino Centro (2,05 ha – 5 block cao 20 tầng),…
Thông tin chi tiết liên hệ
Website: https://chungculongan.com
Hotline: 0936 258 775
LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ
Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư theo: HOTLINE TƯ VẤN 24/7: 0934.019.686 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi đầu tư, cũng như là dự án mà chúng tôi phát triển và phân phối!